湘潭房产网2月11日讯 对于刚需购房者，首次置业十分重要。因为首次置业最低首付款比例为20%，房贷利率较二套房低10%。所以，大家在首次置业的时候，一定要慎重考虑，以免浪费只有一次的首置机会。
湘潭市民杜先生，就是一个首置购房者。他的朋友首置买的小户型，二次置业的时候不得不面临高昂的首付。所以杜先生想要在首置的时候，就一步到位，既省钱，又免去了换房的麻烦。为此，他打电话给365房产网，向365房产网的购房专家咨询意见。
杜先生向365房产网的购房专家说明了自己的情况，他已婚，有一个女儿在上中学。他月收入5000元，妻子月收入3000元，合计家庭月收入8000元，有存款20万。目前他们一家三口租房居住，但是内心深处，还是想要一个属于自己的家。
定制购房：购房策略分析
对于杜先生这样追求一步到位的刚需购房者，买房不仅要看价格，还要看舒适度。以杜先生的需求和家庭收入，在湘潭买房，可选的范围还是比较大。以120㎡、价格6000元/㎡的房子为例，如果按揭年数是25年，那么首付就是14.4万，月供3500，杜先生完全可以承担。
定制购房：楼盘推荐
根据杜先生的条件，365房产网的购房专家向他推荐了如下楼盘。环境优美，配套齐全，交通便利，适合刚需购房者，是一步到位的优良选择。如果有购房者和杜先生情况相似，也可作为参考。
湾田·九华湖壹号
最新动态：湾田·九华湖壹号118-139㎡N+1，江山湖岛，英伦豪宅；5号栋新品上市，恭迎品鉴。【详情】
推荐理由：湖景豪宅，舒适宜居，宛如置身公园里。
项目介绍：湾田·九华湖壹号将以人为本作为核心理念，设置五个机动车出入口，四个人行出入口，商业、住宅、车库出入口相互独立，人车分离、人货分流。1.4万㎡的底层商业与集中商业，商住分离，合理布置商业街区，保证住宅区不受干扰。
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湘潭雅士林欣城
最新动态：雅士林欣城建面约98-146㎡墅区江景精妆高层，1000元减10000元；建面约177-272㎡欣城惟壹墅，5万减10万VIP诚意登记中。【详情】
推荐理由：一线江景，奢美园林，美好生活一步到位。
项目介绍：湘潭雅士林欣城是雅士林房地产进军湘潭的首个项目，项目依托长株潭城市群、九华经开区、千亿级滨江新城、一线湘江母亲河，以140米湘江城市天际线，雅士林欣城高端产品系为蓝本，打造两轴五组团的20万平米超大生态园林。
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长房·上层国际
最新动态：长房上层国际（建筑面积约）120-200㎡星空巨幕官邸暖冬感恩钜惠，最高享3万元优惠，预约到访即送定制“星空棒棒糖”1份。【详情】
推荐理由：高端豪宅，舒适人居，给你理想中的家。
项目介绍：长房·上层国际引入一条中央水系作为切入点，采用“一轴、二区、一带”的规划结构，建筑从30层到40层，直至46层，以东北角高达149米的超高层建筑为地标。 项目立面萃取传统欧式建筑元素，强调竖向线条，使建筑更显挺拔俊朗、庄重典雅。
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天元美居乐
最新动态：天元美居乐三期57-171㎡新品加推、温暖升级，集中供暖社区，稀缺席位，幸福不候！全民营销火热启动，住宅最高5000元；商铺最高10000元现金奖励等你拿！【详情】
推荐理由：天元品质，集中供暖，温暖如春，给家人温馨生活。
项目介绍：天元美居乐占据湘潭向东发展第一站，社区内自带幼儿园、运动配套、私家泳池等品质生活全配套，既尽享生活便捷，又脱俗于城市的喧嚣。成熟的居住氛围与完善的功能设施，使生活与潮流得以随心切换，繁华与宁静更可随心所向。
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天元御城
最新动态：天元御城纯板一期仅剩100席，均价4800元/平米。【详情】
推荐理由：理想家园，亲子社区，与家人共享天伦。
项目介绍：天元御城将社区生活配套与家人感情相融合，开创“玩0岁+、悦30岁+、怡60岁+”的全龄亲子社区。森林之家、奇幻花园与益智天地等主题童趣园林配套，陪伴孩子快乐成长。四季花海庭院与健身家园、多功能运动场、中老年活动中心等全龄段互动园林，动静相宜，实现“少有所玩、中有所悦、老有所怡”的家庭理想。
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