湘潭房产网6月12日讯 前天，位于湘江湾区的金奥湘江公馆正式发布最新高层产品并同步公开样板间，大批客户冒雨涌入营销中心，让人深刻感受到买房人的热情！
长沙南金奥湘江公馆升值潜力巨大，作为长沙南的第一站，将贯通长沙-湘潭双城一体生活，打造30分钟生活圈！
首批2栋瞰景高层，坐拥高效的交通体系、完善高端的生活配套以及潜力无限的升值空间，预计又将引发一场轰轰烈烈的抢房浪潮！
一、十年磨一剑，金奥在大长沙板块打造超高性价比作品，未来升值潜力不可限量！
十年磨一剑，金奥一直在引领市场>
这次金奥入主中部，首选长沙南。
作为集团上市板块金奥国际的首秀项目，集团先后耗时用2年、投入近10个亿资金。先后解决了遗留近十年的工程纠纷及土地手续等问题。
如今金奥湘江公馆140万㎡航母级地铁盘正式发售，第一期准备20万㎡的货量投入市场！
无论是在大城市的上海、南京、武汉还是中型城市扬州、淮安，金奥所操盘项目价格几乎呈现翻倍增长！
这不仅是市场对金奥的认可，更是金奥引领市场！
而在湘潭更是打造了140万㎡的超级航母大盘——金奥湘江公馆，再次证明了金奥的实力！
升值潜力巨大，大长沙板块最大的投资洼地>
湖南省会长沙，作为“一带一路”重要节点城市、“一带一部”首位度城市、长江经济带中心
城市之一，长沙已经进入万亿俱乐部，并且GDP位于全国省会城市第一！足够能带动长株潭一体化城市群效应！
但就是这样GDP极强的城市，房价却处于一个超级洼地！
可见长沙市场被严重低估了，在自身实力以及长株潭一体化发展的加持下，长沙有着不可估量的升值潜力！
对于金奥湘江公馆来说，项目所处的地理位置是非常特殊的：从全国来看，类似于上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容，而后面这些城市房价都是跟着省会或者一线城市在上涨。
细看上述城市发展之路，就能明白未来项目所处区域必将和长沙融为一体，一旦长沙涨价，处于大长沙板块的金奥湘江公馆也会随之上涨，而且上涨幅度必然会超过市区！
更重要的是，湘潭房价一度位居长株潭三市洼地，金奥湘江公馆作为距离长沙较近的不限购楼盘，无疑成为了长沙置业者心中的“超高性价比楼盘”。
金奥湘江公馆北接长沙，南接湘潭，作为双城一体的桥头堡，是距离长沙最近的生态改善盘。
当未来长沙房价涨至3万／㎡时，区域均价必将涨至1.5万/㎡，项目作为区域内地段品质配套最好的产品，势必高于区域均价，涨至2万/㎡指日可待！
金奥湘江公馆不仅是卖房子，更是卖财富，卖未来！
二、交通、商业、景观、教育、医疗等配套堪称一线，金奥湘江公馆打造世界级品质生活区！
金奥湘江公馆能满足你所有的居住想象，把视线放大到整个湘江湾区，这里都非常值得期待。
交通最方便：300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一广场！
离酒店最近：从高层可步行直达金奥瑞士酒店，将酒店变成自己的会客厅；
离商业最近：小区大门直通配套金奥花街，满足业主吃喝玩乐购一站式消费服务；
空气最好：社区直通公园，业主可以在这里散步、锻炼等，将公园变成自家后花园；
观景最好：一线瞰江高层，站在自己家中就可以俯瞰湘江辽阔水景！
一线地段，3个“3”全面提速>
作为长沙向南第一站，金奥湘江公馆有着无可比拟的交通优势。
从项目出发，300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一商圈！这样的交通配套比周边任何一个项目都要方便。
借助长沙和湘潭相互交融的红利，金奥湘江公馆业主可以长沙工作、湘潭生活，打造双城30分钟生活圈，享受两地福利！
距离五星级酒店最近，价格最低，但价值最大>
1、湘潭金奥瑞士酒店。
距离五星级酒店配套、服务最近的地方，价值就越大。
湘潭金奥瑞士酒店——雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是华中首座金奥瑞士酒店，也是长株潭地区唯一拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。
酒店的景观、灯光、室内设计、SPA、水景等都是由新加坡WATG打造的，一砖一瓦、一草一木自带名师气息。
不仅是设计，酒店还有诸多配套是其他项目都不具备的：自助餐厅、全日餐厅、特色餐厅、多功能会议室、宴会厅、豪华套房、12米高的酒店大堂等，这些都是未来业主会客、请客的地方，让业主及其亲戚、朋友都能享受到五星级酒店的服务！
在未来，项目营销中心会搬到酒店一楼，业主可以在这里洽谈、聊天、休息，把五星级酒店变成业主私人的会客厅！
金奥湘江公馆的业主，将自动成为金奥瑞士酒店的会员，都能享受到五星级酒店的服务，这就是身份的象征！
而且要记得一句话：距离湘江越近，价值越高；距离酒店越近，价格越高。
以当下最低的价格入手未来价值高地的住宅，金奥湘江公馆将会成为长沙南最具居住和投资价值的项目！
紧靠湘江+天然山体公园，空气质量最好>
要知道，金奥湘江公馆的空气质量是周边最好的。
首先项目距离湘江仅有一线之隔，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以直达，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口！
俯瞰江景，对接世界级生活>
住湾区、揽风景，是诸多买房人居住的梦想之地，但并不是入住“湾区”，就意味着居住的品味与价值和全球水准同步。
那么，如何才算真正对接世界级湾区生活？
这次，金奥湘江公馆给出了最佳答案。
北接长沙，南临湘潭，独占数千平米大湾区，东侧湘江恰如水晶绸带般环城而过，金奥湘江公馆正处于湘江拐角处，由江入湾，给予了高品质湾区更好的阐释。
细看之下，项目与湘江仅一线之隔，坐拥着绝佳的观景视野。
对于江景，没人能够拒绝。
高层之于江景，是恰到好处的搭配。普普通通的一套高层并不能满足人们对观景的渴望，观景高层渐渐成为稀缺品，能在一个城市拥有俯瞰江景的住宅，已经成为了地位的象征。
三、毛坯交付但细节十足，金奥的房子隔音好且不漏水！全面提升居住感和私密性！
在新品发布的同时，高层建面约119㎡样板间随之同步公开，大批买房人涌入一探究竟。
据了解，本次加推的两栋高层建面约119-144㎡，均价约6000元/㎡，毛坯交付。
一线瞰景高层，着重的不仅仅是“高”和“景”，在各项细节之处更能体现产品的硬实力。
除了高层之外，金奥湘江公馆稀缺独栋别墅同步发售！
作为距离长沙南最近的五星级配套独栋别墅，金奥湘江公馆直接对标海棠湾皇冠酒店、柏悦酒店、艾迪逊酒店的别墅项目。
众所周知，这些位于海南岛的别墅项目，因为有五星级酒店的加持，房价已经突破天际！
而金奥湘江公馆独栋别墅同样有五星级酒店的配套，但价格却非常亲民，是长沙人近郊旅游的不二选择。
在这里依山傍水，可以拥有超大的活动空间、360度无遮挡的采光通风，以及更私密的环境。
答记者问
在发布会现场，诸多湖南媒体朋友也来到现场见证了这个辉煌时刻，他们带来的不仅是对金奥湘江公馆的祝愿，还有对项目如此大手笔的“好奇”。
金大地集团执行董事朱柏衡先生随后对这些“好奇”进行了一一解答。
Q：金奥湘江公馆作为双城一体的桥头堡，受到了广泛关注，项目在最初有哪些困难？
A：作为集团上市板块金奥国际的首秀项目，集团先后耗时用2年、投入近10个亿解决了所有问题，最终才能让这140万㎡航母级地铁大盘正式起航。
而且项目所在地段升值潜力不可限量，不只是金奥，还有很多房企都在盯着这块宝地，对于大长沙的人口增长和人们对住房的需求而言，几万套房子也只够塞牙缝的。
Q：目前这个区域是房源供应的重区，周边强势楼盘很多，金奥湘江公馆和它们有什么区别？
A：项目所在地——长沙南未来已经全面呈现：高铁正式通车，地铁已经落地，快速路直达长沙！类似近郊项目在大城市的价格已经翻番！
目前来看，区域内现有的几万套房源根本满足不了买房人的需求。未来长沙人口会呈几何倍数增加，金奥湘江公馆坐拥140万㎡的航母体量，绝对能笑到最后。
金奥湘江公馆除了拥有绝版的地段、丰富的配套之外，对品质、工艺、工法都有着卓越的追求，已开发的项目获得了业主的一致认可。
而且金奥开发项目的二手房价在当地都是最高的！这不仅是业主的认可，也是市场的认可。
Q：金奥湘江公馆和市中心的楼盘相比有什么优势？
A：
1、长沙市区住宅面积大，但进深长、房间少，空间利用率不高；而金奥湘江公馆产品的尺寸、开间相比于市区来说都属上乘，而且外有湘江、内有公园，空气质量无可比拟；
2、在价格上金奥湘江公馆有非常大的价格优势，现在约6000元/㎡均价属于长沙南的投资洼地。作为近郊品质标杆盘，金奥湘江公馆未来房价涨幅的比例，要远高于市中心房产的涨幅比例。
3、未来区域内不少人都会行程“市区小房子，近郊大房子”的生活模式，在高铁、地铁、快速路等便捷交通的加持下，往返于市区-近郊是一件很很符合潮流的事情。
金奥湘江公馆，完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展、区域升级、片区利好逐一兑现，这140万㎡航母大盘正式起航之后，必将成为湘江畔最璀璨的明珠！
本文摘要：
项目名称：金奥湘江公馆
项目地址：湖南湘潭市九华经济开发区滨江路3号。
最新动态：即将加推高层1#、2#，建面约119-144㎡，均价约6000元/㎡；另有建面约517-728㎡ 独栋别墅在售。
看房团参与方式：
网页报名>>[点击报名]
电话报名：0731-58629019
微信报名：成为微信18608486655的好友（注明团购）
