湘潭房产网12月14日讯     买房是个技术活，同样是个麻烦事，从准备买房、看房、选房、收房都不可马虎，一旦失败，对我们造成的伤害也将是巨大的，故买房这件事就要求我们慎之又慎。

    近年来，随着房价不算上涨，在现代家庭消费结构中，用于购房的消费所占比例最大。买房，买到的不仅是一处房产，同时也是货币保值、升值的一种途径。

    正因如此，买房正从普通消费成为了人生大计。对星罗棋布的众多楼盘，对于买房0基础人们总是感到无所适从，不知道该如何选择。该怎样选择一套适合自己的房子；怎样去银行办贷款；怎样去和开发商签定一套规范的购房合同；怎样去交纳物业管理费；怎样去搞清吃透那些政策法规......这诸多的问题都困扰着购房者。

    如今，虽然互联网较为发达，但是同样充斥各种噱头和陷阱，几乎没有能为购房者提供法律知识，购房程序，手续办理、户型选择，谈判技巧以及自身权益维护等各个方面的全面介绍的文章。为此，湘潭365房产网精心策划这篇购房指南，并将其中重点归纳成文，由浅入深、循序渐进地介绍了买房过程中的分析技巧和决策理念，并系统地讲解了各种买房知识、技巧和方法，适合初入买房的刚需购房者，同时也可用作投资或者改善买房的参考资料，它是消费者在购房时不可缺少的知识手册和消费指导。

    湘潭365房产网市场研究中心表示，只要你认认真真看完此买房知识和技巧全文，虽不能减轻你的买房负担，但是切切实实能为您买房带来各种便利，或许还能成为真正意义上的买房专家。

    目录：

    基础篇--------买房知识先知道

    购买新房前的准备工作
   

    购房能力评··2

    买房前的心理准备··3

    买房前的资金准备··4

    了解房产知识··5

    选区域、挑房子挑房子··6

    查价格··7

    交通出行··8

    配套设施··9

    楼盘及房屋品质··10

    实地考察··11

    技巧篇：买房技巧面对面

    签订购房合同

    了解认购书、购房合同...12

    商品房买卖合同下载··13

    签订正式的购房合同··14

    付款

    一次性付款··15

    分期付款·16

    贷款种类及流程··17

     结尾片-------------买房收尾要注意

     收房

    清查开发商《商品房竣工验收证》··18

    购房者自行检查房屋质量··19

    购房者收房··20

    房屋产权证办理

    湘潭市城区住宅专项维修资金使用指南··21