步步高新天地四期。/单间/125㎡/雨湖区步步高新天地四期位。

雨湖区步步高新天地四期位。单间,面积125㎡，位于步步高新天地四期。，价格73万元。

步步高新天地4期，诚意登记中，6000抵4万，团购优惠多多，欢迎来电，带您实地考察！！！


步步高新天地四期位于万楼片区，项目位于霞城路以南，文星路以东，总规用地性质为商业用地、居住用地;规划总用地面积67954.11平方米。



    整个项目概念性规划图规划14栋建筑，其中A区6栋，B区8栋，除38#栋为二类高层外均为一类高层。建筑性质:31#为3层商业，25#栋、26#栋、28#栋、34#栋、36#栋、38#栋底层为商业，其余栋为纯住宅。所有临湘莲公园住宅采用环绕式布局，围绕公园而建，充分打开住宅的景观面，吸纳湘莲公园的景观渗透，临湖建筑高度均按公园退距规划，整个建筑从湘莲公园，由内到外成阶梯发散状布置，让每栋住宅都充分享受公园带来的极致景观。真正做到一城一湖，一家一景。

    步步高新天地四期A区范围，建设用地面积为34240.00平方米，建设净用地面积33021.92平方米，总建筑面积为167239.90平方米，其中，计容建筑面积为127309.29平方米，不计容建筑面积为39930.61平方米，容积率为3.86，建筑密度为22.96%，绿地率为31.00%。 整个场地较平整，略有高差，南低北高，东高西低。场地与道路之间大概有1米多高差，利用这个1米多高差解决商业一层高度，合理设计半地下室车库。加强了地下室的通风采光，也合理规划了道路交通设计，实现了人车分流的交通系统。

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