序号

项目名称

项目业主

（主管部门）

建设性质

建设规模及内容

起止年限

资金来源

项目进展情况

1

砂子岭市场群提质改造

雨湖区政府

新建

提质改造砂子岭糖酒市场、建材市场、仓储物流中心

2011-2015

自筹，招商引资

开展前期工作

2

湘潭义乌小商品城

华川实业集团

续建

项目占地约33.3公顷（500亩），总建筑面积534900平方米，其中：专业市场255800平方米；专业街31900平方米；商务办公区100200平方米；商务宾馆及配套用房147000平方米。建设其它水、电、通讯、道路等配套工程

2009-2012

自筹、银行贷款、招商引资

开展前期工作

3

步步高摩尔城

步步高投资集团

新建

 项目占地41.3公顷（620亩），总建筑面积1448935平方米，建设大型超市、商务宾馆333224平方米、品牌专卖店、家电连锁卖场、专业百货公司、电影院、国际连锁快餐、儿童淳乐园1、知名餐饮品牌、旅游服务中心，其它水、电、通讯、道路等配套工程

2012-2020

自筹、贷款、引资

开展前期工作

4

九华大型综合MALL

商务局

新建

2012-2018

自筹、贷款

策划

（1）

大型综合超市

新建

面积1—1.5万平方米，主要服务对象是全市和外地到此旅游的消费者。其主要目的是吸引自驾游的短途旅游的人群和当地消费者，在此地旅游购物时在超市可以方便购买到所需的日常用品，减少回家购物的时间。

招商引资

（2）

各类专业店、专卖店铺群

新建

经营面积2.5—3万平方米。主要以湘潭市、湖南省各市县及周边省市的名优土特商品为主，汇集国内及国际名牌商品，并形成系列化经营的专业店、专卖店群体。商品种类包括服装、鞋帽、运动、旅游、土特产（如丝绸、茶叶、工艺品）等种类商品，其中经营的商家约有100—150家。

招商引资

（3）

风情购物小镇

新建

（1）      国际名品街

（2）      国内名牌商品商业街

（3）      廉价商品店铺群

旅游商品、古玩、仿古商品区

招商引资

策划

5

水游城

新建

“水游城”是以流动的水为主体，营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。其中包括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流；一流的院线影城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地方以及风味小吃，根据不同消费群体分设于各个楼面。

2011-2013

招商引资、自筹、贷款

筹建

6

奢侈品购物中心

商务局

新建

经营金银首饰相高档箱包、化妆品等奢侈品，可引进北京菜百，最大特点经营领袖金银像章，吸引高端消费人群和收藏爱好者。

2012-2014

招商引资、自筹、贷款

策划

7

旅游公寓或旅游旅店

商务局

新建

建在九华、昭山、雨湖窑湾沿湘江一线

2012-2018

招商引资、自筹、贷款

策划

8

再生资源集散交易市场

商务局

新建

位于九华公铁联运中心

2012-2014

招商引资、自筹、贷款

开展前期工作

9

长株潭大市场提质

昭山示范区

新建

市场提质改造及配套服务设施建设

2011-2015

招商引资，银行贷款、自筹

开展前期工作

10

昭山旅游产品展售中心

昭山示范区

新建

项目选址昭山旅游大道南侧6.2公顷（93亩），建设以旅游产品设计、展、售为主线建设基地

2011-2013

自筹、招商引资

已完成可研编制、环评等前期工作

11

餐饮街

商务局

新建

1． 湖南街

2． 广东街

3． 四川街

4． 北京街

5． 上海街

6． 台湾街

7． 法国街

8． 仿古街

等等

2012-2018

招商引资、自筹、贷款

策划

12

东方红广场副中心商业区

商务局

新建

1． 大型综合超市

2． 家电专业店

3． 若干专业店、专卖店

4． 餐饮店

总建筑面积10—15万平方米

2012-2015

招商引资、自筹、贷款

策划

13

连锁旅游商品超市

商务局

新建

1． 韶山高铁站附近

2． 韶山高速公路出口附近

3． 九华城际快速站口附近

4． 九华高铁站口附近

5． 湘乡励志广场；湘乡水府旅游区

2012-2015

招商引资、自筹、贷款

策划

14

中部国际工程机械市场

商务局

新建

机械工程4S店、6S店，机械工程产品及零配件，，工程机械二手车市场，二手汽车市场，辐射区域和全国

2011-2013

招商引资、自筹、贷款

筹建

15

特色农产品市场

商务局

新建

以经营湘莲、生猪及猪肉制品为主。辐射范围中南及全国

2012-2014

自筹、贷款

筹建

16

建材展示及区域总部

商务局

新建

汇聚建材区域总代理、总经销，形成湖南及中南最大的区域性建材批发总部市场

2012-2015

招商引资、自筹、贷款

策划

17

工业原材料市场

商务局

新建

集生产资料交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原料及成品展示交易中心，也是及采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代综合商贸城。

2012—2018

招商引资、自筹、贷款

策划

18

大宗商品交易所

九华、天易

新建

依托湘钢、涟钢、九华钢材物流园建设钢材交易所；依托天易农产品物流中心和雨润项目建设生猪交易所。

2011-2015

自筹、银行贷款、招商引资

19

CX汽车文化广场

商务局

新建

4S店、汽车零配件市场、汽车跑道及相关娱乐设施，辐射范围长株潭及周边5市

2011-2015

招商引资、自筹、贷款

策划

20

会展中心

商务局

新建

会展场馆、住宿、物流实施

2013-2015

自筹、贷款

策划

21

九华公铁联运中心

九华示范区

新建

依托锰矿专用线，主营工业仓储、物流，作为鹤岭生态物流园区多式联运重要节点

2011-2014

自筹、贷款、引资

待建

22

湘潭西物流中心

雨湖区

新建

为砂子岭市场群提供物流配送支撑，面积53.3公顷（800亩）。

2011-2013

自筹、贷款、引资

23

虚拟港

九华示范区

新建

占地5平方公里，内部可包括货物捆绑点、货物整合与拆箱中心、国际货运代理功能、内陆口岸功能

2011-2015

自筹、贷款、招商引资

24

公路港

鹤岭生态物流园区

新建

建设大型公路港平台集聚与整合物流资源，成功实现了物流企业和社会车辆这两大物流主体在平台内“集约化经营、信息化管理”。建议面积33.3公顷（500亩）。

2011-2015

招商引资

25

物流总部基地

九华示范区

新建

为区域物流企业及国内外大中型物流公司长株潭分支机构提供总部办公、融资、信息咨询、信息处理、风险控制、物流网服务、形象包装等专业服务，建议面积300亩

2012-2015

招商引资

26

保税物流中心

九华示范区

新建

建在公铁联运中心，面积1平方公里

2012-2015

招商引资

序号

项目名称

项目业主

（主管部门）

建设性质

建设规模及内容

起止年限

资金来源

项目进展情况

1

下摄司湘钢地区河东生活服务区建设

雨湖区政府

新建

占地66.7公顷（1000亩），建设生活服务区

2011-2015

招商引资

项目规划中

2

江麓商圈建设

雨湖区政府

新建

项目占地1.3公顷（20亩），总建筑面积215000平方米，包括大型超市、商务办公区、品牌专卖店、商务宾馆

2011-2016

招商引资，银行贷款

开展前期工作

3

万楼新城商贸项目

雨湖区政府

新建

新区酒店及商贸设施项目

2011-2015

招商引资，银行贷款、自筹

开展前期工作

4

莲城商业步行街三期

莲城置业有限公司

新建

二、三期规划面积为12.5公顷（187亩），总建筑面积40万平方米，主要用于房地产开发、营业经营和道路基础设施配套建设

2011-2013

自筹、贷款

开展前期工作

5

半边街特色文化街

下摄司街道

改造

总改造面积2万平方米，扩建3万平方米

2011-2015

自筹、银行贷款、申请资金支持

开展前期工作

6

湘潭国际贸易中心

湘潭心连心集团

新建

购物广场、酒店、住宅小区

2011-2014

自筹、银行贷款、申请资金支持

开展前期工作

7

银杏北路核心商圈

湘潭县商务局

新建

占地24公顷（360亩）,在银杏北路由北向南，并向两侧各延伸150米，建成以购物、休闲娱乐为主的商务文化广场

2011-2015

自筹、上级投入、招商

项目规划中

8

湘潭商务中心核心区

湖南福鑫投资有限公司

续建

规划用地8.3公顷（124亩）,西侧综合商务区综合布置商务中心、酒店和高端购物中心，一条东西向的步行内街贯穿其中；东南部生活住宅区以高档住宅为主，配套建设生活服务设施，群楼布置大型生活超市和体育设施场馆，区域内设置小型休闲广场；北部商业区沿韶山中路布置小型商业设施和西餐厅和小型购物场馆。在韶山中路两端设立大型商业广场

2010-2013

自筹、银行贷款、招商引资

开展前期工作

9

湘潭金海民生农产品批发大市场升级改造项目

湖南金海农产品有限公司

扩建

本项目占地2.5公顷（38亩），总建筑面积45600平方米，建设交易大楼、物流中心综合楼、冷库一个，120个停车泊位和配套生活用房1000平方米，并建设信息系统和检验检测系统

2008-2013

贷款、自筹、国家支持

部分项目已开工

10

白石步行街二、三期工程

湘源公司

续建

规划面积2.7公顷（40亩），建筑面积15万平方米，建设以商务、居住、娱乐、休闲为主的商业中心

2011-2014

自筹、贷款

开展前期工作

11

原弘产项目

原弘公司

新建

一期：新都汇商业综合体35万平方米城市综合体（后期有40万平方米城市综合体），富洲路与学府路交叉口处；二期：杉山农贸中心，占地3.2公顷（48亩）、总建筑面积22万平方米城市综合体；大新兴农广场，占地6.7公顷（100亩）、总建筑面积40万平方米城市综合体；三期：沪昆高铁站周边33.3公顷（500亩）用地，总建设量200万平方米，是以高铁配套商业、政府职能部门、商贸市场为主体的九华北区城市综合体

2011-2015

自筹、贷款

部分项目已开工

12

家居建材市场

红星美凯龙

新建

一期：占地16.7公顷（250亩），建筑面积50万平方米，位置在九华管委会对面；二期：占地45.3公顷（680亩），建筑面积140万平方米，位置在九华大道和奔驰路相交处

2012-2015

自筹、贷款

开展前期工作

13

九华中心港区综合物流园

湖南华升置业公司、湖南华源港口物流公司

改扩建

依托河西中心港、次湘江水运转运铁路、公路的货物为主，辅助散货的运输中转服务，形成具有货物集散、中转换装、仓储、配送、加工、保税、海关、信息等综合功能的省级综合性物流园，建设规模为年货物吞吐量1000万吨，运输配送量40万吨，规划用地1.33平方公里（2000亩）

2010-2015

自筹、银行贷款

开展前期工作

14

湖南九华钢材物流园

湖南九华钢材物流股份有限公司

续建

占地38.5公顷（577亩），建设钢材仓储面积24万平方米、办公区1万平方米,钢材物流交易区8万平方米。全部建成运营后，钢材网上年交易量800万吨，年交易额300亿元

2009-2012

自筹、贷款

部分项目已开工，已完成投资4亿元

15

湘潭九华货运物流中心

湘潭市交通局

新建

占地10万平方米，建筑面积8万平方米

2014-2016

国省补助、地方自筹

已进入省“十二五”站场规划

16

湘潭现代粮食物流配送中心

聚宝金昊农业高科有限公司

续建

1、建设占地64008平方米，建筑面积64008平方米的30万吨仓储中心；2、建设4000吨/日粮食烘干系统；3、建设物流配送运输系统；4、建设10万吨/年营养强化大米、年产5万吨高蛋白营养米粉与年产5万吨钙强化营养米线生产线；5、建设与仓储与物流交易相配套的电子商务中心；6、建设建筑面积1.5万平方米，中转集散仓容5万吨，交易门面100个的粮食饲料仓储集散批发中心；7、建立迅速检测粮食质量动态变化与粮食质量的现代粮食质量检验中心

2010-2013

自筹、贷款、政府支持

部分项目已开工

17

荷塘现代综合物流园

荷塘现代综合物流园管委会

新建

该园位于芙蓉大道侧，现规划面积4.78平方公里，拟扩大至16.5平方公里，具体范围为西至湘江右岸、团竹路，北至昭山二十三号路、荷塘乡北界线，东至长潭高速、荷塘村地界，南至湘潭北二环的区域。其中一期拟征地2000亩。定位为引进食品加工、生活物资、工程机械商品配送等现代商贸物流企业

2010-2015

自筹、贷款

开展前期工作

18

食品医药集聚区

荷塘现代综合物流园管委会

新建

占地13.3公顷（200亩），投资3亿元

2011-2012

自筹

开展前期工作

19

农副产品物流配送中心项目

天易示范区管委会

新建

项目计划总投资约30亿元，总用地面积不少于1平方公里，总建筑面积约80万平方米，建设集展示交易、冷链储运、综合商务和生活配套服务于一体的现代化、规模化、标准化农副产品物流交易平台，带动本地及周边农副产品走向全国市场

2011-2015

自筹、贷款

已签订框架合作协议

20

龙畅物流中心项目

湘潭龙畅物流有限公司

扩建

该项目规划用地面积13.2公顷（198亩）。总建筑面积85635.46平方米，其中：综合办公服务大楼建筑面积6664平方米，第三方物流信息交易中心13800平方米，工业品展示交易中心3850平方米，仓储配送服务中心16330平方米、重型汽车4S店30485.76平方米，重型汽车特约维修服务中心13622.7平方米

2009-2012

自筹、贷款、引资

一期已完工，二期已完成可研、规划红线图、立项

21

韶山物流中心建设

永泉科技园

新建

占地107000㎡，建设信息大楼、临街商铺、金融中心、仓库、停车场、集装箱堆场等

2011-2014

政府投资、招商、自筹

开展前期工作

22

湘潭市云湖桥农资物流园

湘潭市供销合作社

改扩建

占地5公顷（75亩）,建设化肥储备仓库10000平方米，可储存货物5万吨；建设年产32万吨复合肥的生产厂房10000平方米

2011-2012

招商引资、自筹、贷款

开展前期工作

23

中部汽车及零配件项目

湖南怡和汽车零部件有限公司

新建

占地1平方公里，投资10亿元

2011-2013

自筹

开展前期工作

24

湖南科源金属材料中心

湖南科源科技化工有限公司

新建

占地20公顷（300亩），码头建设,有色金属贸易加工，物流和金融服务

2011-2013

自筹、银行贷款

正在开展前期工作

25

万凯源现代物流配送中心建设项目

万凯源商业投资有限公司

续建

现代物流配送中心项目规划用地10公顷（150亩），1、现代物流配送中心建设项目。总建筑面积97000平方米，包括市县连锁超市10个，建筑面积20000平方米；乡镇连锁超市20个，建筑面积10000平方米；村级连锁超市500个，建筑面积20000平方米；物流配送中心建筑面积47000平方米，其中：仓储中心20000平方米，干货物流配送中心10000平方米，农产品加工车间10000平方米，冷冻冷藏仓库1000平方米，信息和检测中心2000平方米，办公及生活配套服务中心4000平方米

2009-2012

自筹、贷款、引资、国家支持

部分项目已开工

26

湖南神龙丰现代综合物流园

湖南神龙丰物流有限公司

新建

项目占地36.7公顷（551亩），总建筑面积256155平方米，其中：仓库筑面积172530平方米；物流用房15460平方米；商业门面21980平方米；配套用房46185平方米

2011-2015

自筹、贷款、引资

开展前期工作

27

湘潭花园林产品交易市场建设

湘潭市林业局

新建

在湘潭市雨湖区花园村占地13.3公顷（200亩），建筑面积2万平方米

2011-2015

争取上级投入、引资、贷款

一期工程正在建设，二期工程已作好规划

28

步步高物流配送中心二期项目

步步高集团

新建

占地25.3公顷（380亩），建筑面积262000平方米。建设内容包括：物流配送区、食品加工流通加工区、物流配送仓库、生鲜冷冻/冷藏区等

2011-2013

自筹、贷款

开展前期工作

29

伟鸿冷链物流项目

伟鸿食品有限公司

新建

用地面积13.7公顷(折合205亩)，冷链物流交易中心建设规模为500个交易平台，面积10000平方米；建设日处理500吨畜禽产品急冻能力的15个急冻间，冷藏库3座1.5万吨/座，库容5万吨，视频、监控及温控系统、冷链物流，恒温物流记录系统

2011-2012

自筹、贷款

已完成可研编制、环评等前期工作

30

湘乡万里行物流配送中心

湖南万里行贸易有限公司

新建

规划用地20公顷（300亩），总建筑面积9.6万平方米，建设300万吨/年货运周转量的物流中心

2008-2011

自筹、贷款、引资

一期已完成，二期省发改委已核准立项

31

湘钢洪盛物流中心项目

湖南湘钢洪盛物流有限公司

扩建

规划面积33.3公顷（500亩），以公路、水路及铁路运输，打造第三方物流中心

2011-2012

自筹、贷款、引资

开展前期工作

32

湘潭市美利冷食物配送物流中心

湘潭市美利冷食有限公司

扩建

占地2公顷（30亩），项目总建筑面积31812平方米，其中：冷链物流配送中心11832平方米，冷库9900平方米，综合楼6480平方米，生猪屠宰车间3600平方米，建设20公顷（300亩）蔬菜种植基地，建设城市冷链物流连锁店300个

2010-2013

自筹、贷款、引资

已完成可研编制、环评等前期工作，已动工建设

33

心连心冷链物流项目

心连心集团有限公司

扩建

建设干鲜货物流配送中心、冷冻、冷藏农产品物流配送中心

2005-2011

自筹、贷款、引资

部分项目已开工

34

心连心肉食制品深加工与农产品物流园建设

心连心实业有限公司

续建

建设建筑面积5万平方米的, 农产品物流园，实现年物流量20万吨，建设年加工2万吨肉制品深加工生产线、重点开发低温肉制品系列产品、建设年加工1万吨冷鲜食品生产线、带动基地发展安全优质生猪养殖20万头以上

2010-2013

争取国省投资

项目规划中

35

中南农机机电物流配送中心建设项目

湖南鼎昌投资有限公司

新建

本项目占地10.7公顷（160亩），总建筑面积10万平方米，营业面积35000平方米，仓储30000平方米、展示中心4000平方米，学习培训中心3600平方米。是一个集办公、仓储、物流、维修、培训、信息、住宿、休闲于一体的现代农机机电专业大市场

2008-2012

自筹、贷款、引资

部分项目已开工

36

湘运物流中心

湘潭汽车运输总公司

续建

 仓储、物流配送、停车住宿、汽车修理等

2010-2013

自筹、贷款、政府支持

开展前期工作

37

长株潭农业装备科技园

中南农机市场有限责任公司

扩建

建设现代仓储、农机演示厅等设施，打造新型农业装备科技园

2011-2012

自筹、银行贷款、招商引资

开展前期工作

38

蔬菜食品物流配送中心

湖南湘潭长兴农产品有限公司

新建

占地10公顷（150亩），分蔬菜果品交易区、食杂干货品交易区、肉食、水产、家食交易区、净菜及蔬菜加工区。集运输、储存、装卸、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能为一体

2011-2013

自筹、贷款、引资

已开工

39

文化创意商贸产业基地

商务局，文化局，昭山示范区

新建

表演艺术、视觉艺术、音乐创作、服装设计、广告设计、建筑设计、出版、电影及录像带、电视与广播、影视创作、节目录制、动漫设计、工业设计

2011-2015

自筹、银行贷款、招商引资

筹建

序号

项目名称

主管单位

建设性质

项目内容

起止年限

资金来源

调整建议及理由

1

竹埠港综合物流区

岳塘区政府

新建

竹埠港1.74平方公里退二进三，发展现代商贸和宜居休闲等现代服务业

2011-2015

自筹、银行贷款、招商引资

应归属大荷塘物流园范围，建议作为荷塘物流园区的重要组成部分考虑，作为多式联运重要节点

2

湖南新物产现代物流园

湖南新物产集团有限公司

新建

新增征用土地2000亩，设立现代物流中心、循环经济中心、综合配套服务中心三大板块，总投资30亿元(含土地)，总建筑面积100万平方米以上

2011-2020

自筹、贷款、引资

该项目具备铁路专用线，建议纳入荷塘物流园管理范围，作为多式联运重要节点。

3

荷塘(台湾)电子工贸物流基地

荷塘乡人民政府

新建

占地13.3公顷（200亩），投资1.8亿元

2011-2013

自筹

理由同上，建议作为荷塘物流园组成部分统一考虑

4

博远物流中心

湖南大汉博远钢筋工程有限公司

新建

钢材物流及深加工

2011-2012

自筹、贷款

该园区所处位置较为靠近市区，建议调整用途，将钢材物流功能合并入九华钢材物流园

5

九华商品综合市场

九华经济建设投资有限公司

新建

在40平方公里范围内，建设2-5个大型综合市场，包括农副产品、原料、消费品等综合市场

　本项目不符合九华商贸总体发展需要

6

工业品市场提质

湘潭市天合实业发展有限公司

新建

市场交易硬件提质及配套酒店项目

该市场在市中心，目前就没有特色，且产权大部分已出售，城中心不鼓励新建扩建市场