湘潭房产网3月21日讯   不管是结婚买房还是买房结婚，房子已经成为了婚姻的必须品。先买房，钱不够，先结婚，再买房，又多了笔花销。一边是房子很贵，一边是结婚很急，那么新婚刚需以及准婚一族该如何买房呢？

    网友喵喵123给湘潭365房产网小编发来邮件说：小编你好，我和我男朋友相恋多年，现如今两个人都有工作，但不是非常稳定，目前两个人收入一个月加起来差不多9000-10000元，通过几年的努力也有一定的积蓄，预计明年就准备结婚了，所以今年想找一套适合我们的婚房，要求不高，面积在85-110㎡的小三房最好，地段不要求在市中心，但周边配套必须完善，比如公交车，幼儿园什么的最好齐全。结婚后，两人打算马上要小宝宝，未来开销肯定比较大，因此房价不能太高。在楼盘方面，以毛胚房为主，最好是现房或者准现房，谢谢啦，有合适的房源希望能发邮件给我。

   定制购房：购房策略分析

   买房，成了现在年轻人谈婚论嫁时绕不开的话题，像该网友这样的正准备结婚，但为了买房奔波的被称之为刚需不在少数。但是，很多人购买经验并不丰富，面对市场杂乱无章的房产市场，往往是心有余而力不足。

   一个理想的婚房必须满足四大要素，第一，户型不要大，但必须是三房或者小三房；第二，周边配套必须完善；第三，现房或者准现房为主；第四，保值增值性不可忽视。

    综合网友喵喵123的家庭收入以及当前湘潭楼市现状，小编认为价格在3500-4000左右的楼盘；面积在90-120㎡的小三房或者准三方应该是首选。这样，一方面总价不算高，但楼盘品质也很不错；另外这个价位的房子总价大多在40万左右，月供大概在2000左右，不管以后另外一方工作是否出现变动都不会明显影响到这对准夫妻的生活质量。

    在地段的选择上，由于目前湘潭各区域房价差距并不明显，因此在区域上并没有太多要求，只要交通方便即可。

    定制购房：楼盘推荐

    3500-4500的价格来说比较有弹性，在湘潭也较为长见，给你推荐几个楼盘，不仅带交通方便，楼盘各项配套也非常成熟有幼儿园，连小学、中学也有所涵盖，最低价格3180元/㎡起，希望对你有所帮助。

    楼盘名称：翰林居

    均价：3500元/平米

    户型面积：南北通透户型有商务公寓、温馨二房、舒适三房、阔景四房，面积由50~190平方米不等。

    优惠信息： 均价在3500元每平米，一次性付款96折，按揭付款98折。购买90平以下现房优惠1万，90-130平现房优惠1.5万，130平以上现房优惠2万。16、19、20栋300多套房源仅3500元的均价，享一次性付款96折，按揭付款98折的优惠，另7天内付款可再优惠2000元。

    项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！

    售楼电话：0731-55550111/0222

    楼盘名称：中央一品

    户型面积：74-138N+1户型 两房、三房、2+1、3+1、4+1（可变户型）

    均价：3900元/平米

    优惠信息：目前中央一品7号栋水景楼王首付1万，VIP100抵10000火热认筹中。【详情】

    项目介绍:楼盘紧邻岳塘区政府，占据芙蓉大道第一排，地处长沙、湘潭、株洲城市群中心位置，城际轻轨板塘站、荷塘站双站环拥，社区门前102、103、5、105、115路公交畅行，周边医疗、商业、商务、行政资源丰富。社区内配有8000平方米商业以及自建幼儿园，完全满足衣食住行各种生活所需。

    售楼电话：52689999

    楼盘名称：旺城·天誉

    均价：3900元/平米

    户型面积：65平米到88平米两房 108到131平米三房 142平米四房

    优惠信息：即日起，购买116-141㎡江景现房即可获得3万元全套家电大礼包，你买房，我送家电，全套家电通通我买单，让您不再为数万元的家电费用担忧！让您轻轻松松入驻湘潭首席滨江美景豪宅！更有老带新、客带客最高可享5000元现金购物卡等超值大优惠，滨江现房钜惠全城3600元/㎡起！【详情】

    项目介绍：旺城·天誉坐落于湘潭市三大板块交界处—长株潭融城核心、近邻新高铁站点，无限便捷，无限潜力，无限价值。配套公共服务用房，配套公共服务设施区主要布置了会所、幼儿园、物管等。临街巧妙规划缤纷商业步行街。

    售楼电话：58286666

    楼盘名称：九华世纪城

    均价：3180元/㎡

    优惠信息：一次性付款一口价3180元/㎡起的惊爆价，认购1000元VIP客户即可抵购5000元。【详情】

    户型面积：80-110平米两房至三房

    项目介绍：项目位于国家级经济技术开发区——九华经济开发区商业政务核心，步步高大道与宝马东路交汇处（九华管委会正对面），交通条件优越，到市中心仅10分钟车程，经长潭西线往长沙仅20分钟车程。

    九华世纪城集雅礼中学九华分校、吉利小学、九华中学、红星美凯龙国际家居生活广场，大型商业广场，麦当劳得来速餐厅，九华家居建材街区，风情商业街，星级酒店，高档住宅于一体的大型城市综合体。

    售楼电话：52869888

    温馨提示：好房子，私人订制最省心

    买房，私人订制最省心，2014年湘潭365房产网专属“私人定制”购房计划出炉，只要您有购房需求，有买房意愿或者买房难题，都可以参与湘潭365房产网“私人定制”购房，致力成为广大网友购房置业的智囊团。【详情】