湘潭房产网7月10日讯 买不买得起房？如今流行一个最简单的判断方法，就是如果你每个月工资高于1平米的房价，就说明你买得起房，否则就买不起。比如湘潭最新房价3951元/平米，那么月收入也要在3951元以上才能买得起房。但是即便月入4000元，一些人的买房之路也未必轻松。
网友@安静近日给湘潭365房产网发来邮件：你好，小编。我和老公结婚一年多了，宝宝现在快五个月了，我们想要一个属于自己的家。但是，我现在辞职在家带孩子，老公每月净收入只有4000左右，每个月生活费加宝宝的各项开支至少要1500元，买房看起来很难。我们对房子的要求不高，1、户型面积80-100平米的两居室，首付双方父母支援点，加上存款，可凑齐8、9万。2、月供越低越好，不会严重影响生活。3、交通方便的地段，区域不限。
购房策略分析
网友@安静没有收入来源，而老公工资收入也不高，因此要制定合理的购房预算，有计划地分配自己的工资，同时量力而行，在经济可承受范围内，尽可能地实现居住的方便和舒适。
网友@安静家庭月收入4000元，而每月最多只能存下2500元，所以月供一定不能超过2000元，即收入的一半，因为如果月供比例太高，可能在其他方面需要资金时很难周转。按照网友@安静的购房预算，如果首付9万，则总价不超过30万，面积80-100平米，则最高可接受价位为3800元/平米，月供在1500元左右，未超出合理比例。
湘潭365房产网建议，网友@安静在买房时一定要把资金用在刀刃上。比如做足功课，第一时间获取兴趣楼盘优惠信息，选择空间布局合理的户型，关注赠送面积高的楼盘等。看房选房时，要考虑到眼下居住、工作的方便，尽量选择交通便利、离单位近、生活方便的楼盘，降低交通、居住成本。如果无法做到，也要置业未来交通、配套可能落地的区域。
楼盘推荐
接下来，湘潭365房产网小编为网友@安静几个高性价比刚需楼盘，总价均在30万内，助力你早日完成安家置业梦。
九华春天里
户型面积：88-155平，两房、三房
项目介绍：九华·春天里坐落于九华绝版地段，城市干道环绕、十分钟直抵湘潭中心，沪昆高铁站、长株潭高速、上瑞高速，20分钟直抵长沙、株洲，交通、地理位置优势明显,随时与世界连通，达成您的理想。毗邻湖南科技大学、九华管委会，商业、教育、金融等配套一应俱全，享九华成熟之美。
销售热线：0731-55572888
项目地址:九华江南大道与伏林西路交汇处西南角（大新社区前）
九华新城
起价：3088元/㎡
户型面积：85-140㎡，两房、三房、四房
最新动态：品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡。住实景现房，幸福快人一步！85-268㎡瞰湖美宅钜惠全城，限量推出3088元/㎡一口价臻藏房源！仅10套！更有首付1.5万起即可同步实现购车位！【详情】
楼盘介绍：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。从城市主干道富洲路距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。
领唱专线：5237 5555/6666 免费咨询电话：400-8158-365转 5014
项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
九华金水湾
起价：3088元/㎡
优惠信息：1-6栋一期终极清盘，一口价3088元/㎡、3188元/㎡；16、17栋85-110平房源，一口价3200元/㎡、3380元/㎡；18、21栋享一万抵三万，按揭享受99折，一次性付款98折。【详情】
楼盘介绍：项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万㎡，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。交通条件亦十分便利，28、29路等多路公交车6分钟直达湘潭市中心，经由长潭西高速进入长沙城区仅10分钟车程，承接了城市的繁华与宁静。
免费咨询电话：400-8158-365转 5007
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
科大·御花苑
户型面积：85-155平米，两房、三房，N+1户型
科大·御花苑，脉成人文，涵纳境界，内外兼修，首付仅只有一成，湘潭赤友置业有限公司，用数年考鉴，精雕细琢，将现代人对生活的需求与人文气息相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，呈现科大·御花苑百年恒美。【详情】
楼盘介绍：科大·御花苑位于湘潭市北，毗邻九华经济示范区，是长株潭城市群中心腹地，东临湖南科技大学，西接湘潭大学，南靠二环，北连长沙。13、14、107路公交车从小区周边经过，到湘潭市中心基建营仅10分钟车程，步行进入科大校区不到5分钟，图书馆、篮球场、银行、幼儿园、大型超市等一应俱全。项目是科大学府片区内周边配套设施最成熟，交通最便利，人文气息最浓厚的生活社区，让您足不出户就能享受日常生活的一切需求。
营销热线：0731-55555 566/766
免费咨询电话：400-8158-365转 5028
项目地址：赤马路湖南科技大学南北院交汇处
翰林居
起价：3088元/㎡
最新动态：现房实景、少量房源一口价3088元/平方米，全民营销全面启动，只要介绍客户来翰林居成功认购，就可以得到1000——3000元不等的现金奖励或物业费减免。【详情】
项目介绍：铭鸿·翰林居作为湘潭最具规模的高端社区之一，拥80万㎡大城境界，据守湘潭最具潜力的九华新区繁华商圈；6万㎡私家园林，打造健康品质家；150000㎡超级商业尽繁华，52层国际酒店荣耀九华；6900㎡高端幼儿园，一站式精英教育环伺周围；沪昆高铁停靠，幸福到家！
清盘钜惠：55550 111/222 400免费电话：400-8158-365转5003
项目地址：湘潭九华·莲城大道（原步步高大道）与北二环交汇处
美江国际社区
最新动态：美江国际社区携手合作银行——湘潭农商行，倾情打造一场针对于农商行储户的“美江团购会”活动，即日起，凡湘潭农商行储户来美江买一期现房，可享优惠六重礼，购房折上折，最低85折起的钜惠购房政策。【详情】
楼盘介绍：美江国际社区雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。
项目热线：0731-55589998 400免费电话：400-8158-365转5008
项目地址：湘潭九华大众东路19号
宝安·江南城
起价：3500元/㎡
最新动态：目前300㎡大院别墅正火热发售，最高赠送570㎡+送菜地。一期墅区高层清盘，不分楼层朝向。一口价3500元/㎡仅20套，机会难得！【详情】
楼盘介绍：宝安地产成立于1950年，63年精耕，29年房地产开发经验，32年实力上市房企，连续三年蝉联“中国房地产专业领先品牌价值TOP10”。江南系列凭借最具特色的中式风格成为宝安地产1号系列作品，更成为中国地产市场独具魅力的特色品牌！宝安·江南城，总占地面积8.6万平方米，建筑面积为22万平方米，是湘潭市最江南的山湖品质大盘。另外其容积率为2.36，是区域最宜居的生态楼盘之一。
财富热线：0731-5559 888 免费咨询电话：400-8158-365转 7002
项目地址：湘潭市岳塘区霞光东路与楚天路交汇处（市内公交12路、高新1号线直达本项目）
旺城天誉
起价：3500元/㎡
最新动态：旺城天誉推出超级0首付，零门槛、低利率、免装修、首付款最高也可贷20年，4000元/平米起精装江景现房，50套限量供应。
项目介绍：旺城置业集团于2013年底进驻湘潭，着手开发旺城天誉项目，希望借助城市发展的良好契机，将项目打造成湘潭人居典范。经过7次前期市场调研，多方的科学论证，11轮建筑方案的修改，最终成就了雨湖区46万㎡的人居品质大盘——旺城天誉。
项目电话：0731-58286666/7777 400免费电话：400-8158-365转6005
项目地址：湘潭市河西三大桥
