湘潭房产网12月28日讯    2014年楼市抢收战进入高潮阶段，多盘集中放量，房企纷纷以价换量寻求突围，供需两端的热度齐齐升温，楼市回暖的呼声越来越高。

    买房不分男女，如今越来越多的大龄单身女走上了独立买房之路。近日某调查显示，30岁及以上的大龄单身女性已经买房比例占23%，其中13%的大龄单身女性拥有多套房，这一数据高于30岁以下男性买房的比例。她们中有超过三成认为买房后更好嫁，房子会给自己的相亲、择偶增加砝码。

    单身女买房后真的更好嫁吗？对此，湘潭365房产网认为，房子与“脱光”间没有必然的联系，不过女孩子不能总想着什么都要依靠男人，趁现在年轻点，多给自己点压力未尝不可。近日，湘潭365房产网定制购房栏目收到一位银行单身女白领陈女士发来的邮件，咨询购房事宜。

    陈女士今年29岁，毕业后进入一家银行工作，目前月入6000左右，即将跨入30岁门槛的她，至今还没有合适对象，成了十足的单身贵族。几个月前她有了买房的打算，“我觉得有窝才有安全感，与其看着钱不知不觉地花掉了，不如存起来买套房，不管是婚前居住也好，日后给父母住也好，手里有套房心不慌。”陈女士的购房条件如下：1.户型面积80-90平米的两房中小户型，自己住一间，留一间给父母过来住，首付12万以下。2.市中心地段好一些的楼盘，交通方便、周边配套齐全，有商场、超市。3.有一定的升值空间，日后租售方便。请小编多推荐几套，谢谢！

    定制购房：购房策略分析

    根据陈女士的购房预算情况，购买户型面积80-90平米的两房中小户型，首付不超过12万，计算出可接受最高房价在5000元/平米，以目前湘潭在售楼盘价格来看，可选择的空间比较广泛。然而买房不同于买衣服，不仅要关注影响个人居住感受的细节，如朝向、采光、景观等，也要关注楼盘外部硬件，多考察区域交通、配套、发展规划等。

    了解到陈女士属于首次购房，且作为婚前居住，可不必追求一步到位，为了日后更方便转手或出租，就要重点关注该项目所处的地段是否具有较强的保值抗跌能力，交通是否便利等。一般来说，单身女士可以选择繁华地段的中小户型，倚靠周边完善的配套，不仅能降低生活和出行成本，购物、休闲有去处，而且即使今后房子不住了，也能租出一个较好的价格，转手也比较容易。然而繁华地段房子毕竟资源稀缺，如果条件有限的话，也可以选择交通便利、升值潜力较大的轨道交通沿线、新开发的居住区等，不过要对小区环境的安全性和私密性进行严格把关，尽量购买入住率高、物业管理完善、安防设施严密的社区。

    为了节省日后装修的麻烦，很多单身女性更愿意购买精装房，对此，湘潭365房产网认为，精装房确实是省时省力的不错选择，不过值得注意的是，精装房质量参差不齐，而且验收精装房往往比毛坯房要复杂得多，因此购买还有收房时，尽量带一个有经验的亲友同往看房、验房比较放心。

    定制购房：楼盘推荐

    综合陈女士的定制购房数据，接下来湘潭365房产网小编为你推荐6款适合你的高性价比楼盘，价格、户型均符合要求，交通便利，配套齐全，且大多处于市区繁华地段，周边商业配套齐全，全方位满足陈女士的需求。

    推荐楼盘：湘潭万达广场

    均价：4600元/㎡

    户型面积：85-165平米，两房、三房、四房

    最新动态：岁末狂欢，万达钜惠！85-160㎡万达华府，惊喜“放”价，不曾有不再有！万达国际购物中心之上，58-99㎡空中商铺总价36万起，火爆认筹中，即将开盘！【详情】

    楼盘介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。

    咨询热线：559 88888  365独家团购电话：18684770637（小刘）

    项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧

    推荐楼盘：步步高置业·新天地

    均价：4500元/㎡

    户型面积：75-160平米，一房、两房、三房

    最新动态：步步高·九华新天地一期<领仕>即将交房，现在买房，过年住新房，即买即入住！从现在起，买房送600元/㎡装修基金！最高可抵10万元房款！【详情】

    楼盘介绍：项目位于湘潭九华经济开发区，长潭西线高速公路延长线步步高大道与城市主干道北二环路交汇处东南角，国家级九华经济开发区最中心位置，处于“长株潭”融城的门户地带。项目以ART-DECO现代建筑装饰主义为主，强调建筑物的高耸、挺拔、傲然屹立的非凡气势，打造低调的奢华。整体气质尊贵、典雅、时尚，诠释新天地的大气与高雅，为湘潭留下一座能恒久耀眼的地标建筑群落。

    财富热线：0731—52788888/52799999  400免费电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    推荐楼盘：长房·上层国际

    均价：4500元/㎡

    户型面积：86㎡-140㎡，两房、三房，N+1户型

    最新动态：圣诞元旦双节庆，上层国际美食节，感恩特惠，限22套一口价，最高优惠5万，首付2万起。活动时间：2014年12月13日至2015年1月4日(每周周末)【详情】

    楼盘介绍：长房·上层国际项目总用地面积约为131亩。遵循集约用地示范区规划中提出的“视觉走廊和开放空间”的设计理念，项目引入一条中央水系作为切入点，采用“一轴、二区、一带”的规划结构，建筑从30层到40层，直至46层，以东北角高达149米的超高层建筑为地标。 项目立面萃取传统欧式建筑元素，强调竖向线条，使建筑更显挺拔俊朗、庄重典雅。

    咨询热线：0731-5595 5555  400电话：400-8158-365 转7001

    长房·上层国际营销中心：湘潭市岳塘区双拥北路208号

    推荐楼盘：湘潭中心

    均价：待定

    户型面积：45-75㎡

    最新动态：湘潭中心12月20日启动认筹升级，45-75㎡铂金公寓，VIP1万抵2万狂欢升级。【详情】

    楼盘介绍：湘潭中心项目定位为超高层甲级写字楼、国际公寓、高档住宅、豪华商铺、大型购物中心、大型商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化功能于一体的全方位服务的高档CBD 项目。地块规划用地总面积45.54亩，约合30360平方米。其中：一期地块30.48亩，约合20320平方米，用地性质为商用；二期地块15.06亩，约合10040平方米，用地性质为商住两用。一期总建筑面积约为22万平方米，容积率5.4，建筑密度64.8%，其中商业部分8.5万平方米，建筑总高度近150米。

    项目电话：0731-55866666  400电话：400-8158-365 转 7009

    项目地址：湘潭市岳塘区建设路口岚园路4号

    推荐楼盘：旺城天誉

    均价：3900元/㎡

    户型面积：50-140平米，一房、两房、三房

    最新动态：旺城天誉二期滨江美宅认筹升级，50平米soho公寓也将华美亮相。VIP认筹升级2000抵20000，五重好礼享不停。诚邀您的品鉴！【详情】

    楼盘介绍：旺城置业集团于2013年底进驻湘潭，着手开发旺城天誉项目，希望借助城市发展的良好契机，将项目打造成湘潭人居典范。经过7次前期市场调研，多方的科学论证，11轮建筑方案的修改，最终成就了雨湖区46万㎡的人居品质大盘——旺城天誉。

    售楼电话：0731-58286666/7777  400电话：400-8158-365 转6005

    项目地址：湘潭市河西三大桥

    推荐楼盘：高科·花漾年华

    均价：4500元/㎡

    户型面积：36-101平米，一房、两房、三房

    最新动态：高科·花漾年华32.8万购80平米全名品精装现房优惠政策：1.团购优惠100元每平方米；2.一次付款优惠20元每平方米。【详情】

    楼盘介绍：项目紧邻湘江，沿江风光带绝版地段、无可复制，自然生态环境十分优秀，风景秀丽，空气新鲜，通风采光好。整个小区内部设计有丰富的园林景观组团，并通过丰富、名贵的植物打造一个高低错落、曲径通幽、绿意盎然充满生机的居家绿化环境。人车分流和全智能地下停车系统，做到真正的人车分流。

    售楼电话：0731-55881777 55881688  400电话：400-8158-365 转7007

    项目地址：湘潭高新技术开发区吉安路与书院路交汇处