湘潭房产网4月10日讯    2014年，楼市开局不利，“降价潮”、“崩盘论”风生水起。是传言总会要破的，三月以来，湘潭楼市重新迎来了小拨入市的刚需。记者走访发现， 在此轮楼市反弹中,一个显著的特点是：目前这拨入市的购房人，以年轻的“结婚族”为主力，对于是不是能抄到底，大家已不再那么敏感。

     网友“心肝宝贝”给湘潭365房产来信：“你好！我们是即将步入婚姻殿堂的准夫妻，想在湘潭有个属于自己的小窝，面积80到100左右的小三房，以后有孩子了也可以住得下。我想预算首付在10万元左右，商业配套成熟点的楼盘，最好附近有幼儿园，小学，地段不能太偏，还没买车，希望出行方便的地段。最重要的是，能在今年年底交房的，我现在就是被这个交房时间难为住了，只能求助湘潭365房产网的各位了，希望多多推荐几个，非常感谢。”

    定制购房：买房策略分析及楼盘推荐

    很多婚恋人群选择在结婚之前购置婚房，这种需求被成为网友称之为“丈母娘”需求，是当前楼市刚需的中坚力量。但是买婚房不能马虎，在满足当前自住的前提下，更应该考虑升值和以后小孩长大的各种需求。

    根据网友的要求，首付10万左右，面积要求在90-100平左右，那么单价价格大概在3500左右，，另外要求是配套成熟以及交通方便，最好还是学区房，那么这样看来，3500以下的房源的确很难找，但是综合考量之下，作为一对准夫妻，日后孩子读书必然是大问题，所以最好还是学区房；另外出行方便也很重要；至于价格方面，小编为你们推荐以下三个楼盘，其优惠折扣也是很大，性价比较高，最后算下来价格也不会与理想中有很大的出入，希望对您的置业有帮助，供您参考。

    楼盘名称：龙畅城市广场

    折后均价：3500元/平

    户型面积：86-136㎡

    优惠信息：  龙畅城市广场看房团开始了！活动全程免费！购房可享每套5000元抵50000元（5千抵5万）365房产网独家优惠，同时购房还赠送最高两个点契税！豪华大巴全程接送，参与看房就送精美礼品，真真正正实惠到家，完完全全轻松置业。【详情】

    项目介绍：龙畅城市广场位于天易示范区核心，价格洼地，商圈辐射百万人口，升值潜力巨大。“商业地产看万达，住宅地产看万科，生活地产看龙畅”，龙畅生活地产全国首创“一城一庄”全配套生活地产模式,在都市打造城市综合体，在城乡结合部打造生态农业庄园。不仅仅关注业主的高品质住宅，还关注业主的购物便利、环境舒适，更关注业主的幸福健康生活、家庭和谐，并为业主创造孝敬上一辈、培养健康聪明下一代、营造和睦邻里关系的载体和平台。

    售楼电话：0731-5711 1111/5722 2222

    楼盘名称：九华新城

    均价：3088元/平

    户型面积：85—268㎡

    优惠信息：臻品滨湖现房最高惠6万再享88折，更有85—268㎡灵动户型仅献给最有影响力的您，超低价钜惠全城，仅3088起！即日起首付1万5起就能极速享受购房购车位一步到位的臻美生活！【详情】

    项目介绍：九华新城位于九华核心地段，毗邻步步高大道，周边配套完善，是湘潭九华休闲、居住的汇聚地，也是目前城市扩展的核心区。交通条件十分优越，从城市主干道步步高大道距离市中心15分钟车程，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟。九华新城更联袂大师级设计团队以3千万巨资打造的奢华唯美皇家园林，用其大气、典雅、尊崇的姿态雄踞于九华商政中心。

    售楼电话：5237 5555/6666

    楼盘名称：美江国际社区

    均价：2988元/平米

    户型面积：86—140㎡

    优惠信息：美江国际社区第三批次臻品房源，4月即将荣耀开盘，86—140㎡湘潭稀缺户型，全城再次开抢，38万轻松搞定140㎡五房，一步到位。【详情】

    项目介绍：美江国际社区是湘潭美江地产步入湘潭房地产市场的第一盘，雄踞湘潭高铁宜居板块核心地段，位于九华示范区大众东路与桃李南路交汇处，总占地面积5万㎡，总建筑面积约21万㎡，主要是居住舒适度较高的高层住宅，注重品质建设，以现代简约的欧式风格为建筑基调，倡导全新的人居新理念，打造10美国际社区，树立湘潭人居新标杆。

    售楼电话：0731-55589998