湘潭365房产网5月7日讯   “红五月”是楼市上半年营销的重要节点，甚至可以夸张的说5月份的成功与否决定了下半年楼市以及房价走势。另外一方面，“红五月”为需求旺季，所以开发商在5月份或者之前推盘往往也是不遗余力的。随着楼市“降价潮”的蔓延以及“金三银四”的低调收官，在此之下，众人便将全部的期望和重任放在“五月”上，各式营销手法层出不穷地，大批房源热闹入市，并推出特惠房、低总价房等性价比高房源。

    在开发商的卖力下，吸引了一批单身男女购房者，他们买房不仅仅是为了自住，更多的是让自己在这个城市有归属感、安全感。近日，网友@独往向湘潭365房产网定制购房栏目组发来信息求助。

    网友@独往的购房需求如下：我是外地人，目前在湘潭工作，长期以来过着租房的生活。近年来，随着收入的增加，想买一套40-70平的一室或小两房，在结束蚁族生活的同时，说不定能够更早“脱光”。对于房子的要求，1、最好是准现房或者现房，可以减少漫长等待的煎熬；2、房屋总价最好在25万以内，可以用当前1000元的租金供房贷；3、在区域上没有特别要求，只要交通方便即可，毕竟资金有限，只有有合适的楼盘即可。就这几点要求，请小编帮忙推荐，谢谢。

    定制购房：购房策略分析

    近年来，湘潭租房市场迅速升温，在市区繁华区域，月租金动辄1000元/月，稍微好一点的都要1500-2000以上！高昂的房租对于外地求职者来说甚至至毕业几年的人来说，都是一种生活重负，房租犹如如一座大山一般，压得人透不过气。

    越来越高的房租，难道一个月1、2千的房租还不够我们买一套属于自己的房子吗？拿着交房租的钱还房贷，这样“交房租”几十年之后，还能赚取一套自己的房子，何乐而不为呢？

    不过单身买房，要量力而行，要买适合自己的户型，自己可以承受的价位，不要盲目跟风买或者不买，更不要攀比。

    定制购房：楼盘推荐

    不买贵的只买对的，适合自己的性价比高的房子才是真正的好房子，综合地段、户型、价格、公摊、潜力等因素，实际价格低于你心理价位就是高性价比的好房子。综合网友@独往的情况来看，总价在25万以内，面积40-80平米，单价也就是在3500-4500元/平米，在月供方面，房贷最好控制在15万，这样月供就只有1000元上下，可以减少生活负担；在户型方面，购房专家建议选择两房一厅的中等户型，不仅可以解决居住需求，也可作为日后婚房。

    所以，今天小编就为大家盘点一些湘潭低总价楼盘，让我们能都还这房租的月贷，供着自己的房。让自己有机会成为自己的房东！

    楼盘名称：新都汇

    价格：（住宅）3500元/平米 （公寓）4800元/平米

    户型面积：两房、四房

    楼盘动态：小微企业零成本租写字楼，首付1000元/平米,精装两房。【详情】

    项目介绍：地处九华中心位置的新都汇，以体量35万㎡城市综合体的规模，填补了区域高端商业空白。作为九华区域首席城市综合体项目，新都汇融合了大型商业、顶级酒店、写字楼、高端住宅与公寓等城市居住、商务、休闲、娱乐多种物业功能于一体，为消费者提供一站式的精彩生活。

    售楼电话：55599999

    楼盘名称：高科·花漾年华

    价格：待定

    户型面积：40-101平精装小户型

    楼盘动态：高科·花漾年华一期40/80/101平米全城热售。【详情】

    项目介绍：花漾年华项目由责任国企湘潭高新集团携手远大住工倾力打造， 项目位于湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。西邻城市主干道吉安路，南接书院路，距湘潭市政府车程1.5公里，紧邻汽车东站，共享汽车东站商圈、板塘商圈，与湘潭县仅一桥之隔，108路、23路、116路、8路、10路、109路等多条公交线路交汇。项目依托处于加速发展轨道上的湘潭高新区，世界500强企业、远大住工、中国建材等新型建材企业，洪盛物流、家家美、卓大商贸城等现代服务企业的竞相落户，使得房屋出租、自营、办公、酒店整体经营成为该区域配套发展一大引擎，区域价值无可比拟。

    售楼电话：55881777

    楼盘名称：宝安·江南城

    价格：3008元/㎡起

    户型面积： 高层：81-131㎡两、三房；别墅：249-440㎡联排、双拼、独栋

    楼盘动态：宝安·江南城81-131㎡墅质高层2014年5月即将开盘，墅质高层3008元/㎡起，3660元/㎡封顶,VIP交2000抵10000火爆认筹中。看房搭乘公交高新1号线到重点下车即可到达项目。
【详情】

    项目介绍：湘潭宝安江南城地处湘潭高新技术开发区核心区域，紧邻京珠高速公路，辐射长、株、潭两型社会实验区。距湘潭市政府、东站商圈5分钟，距长沙市25公里，距株洲市12公里，高新1、2号线为出行护航，交通十分方便。项目由百余户高端别墅和13栋高层建筑组成，拥有60000㎡苏式精粹园林，5000㎡原生山体，12000㎡的天然月湖，8000㎡江南风情商业街，20种国际品牌的一流品质，独具特色的中式江南建筑与园林风韵，成为湘潭开创高端人文居住的代表之作。

    楼盘名称：新华府·紫鹊台

    价格：2768元/㎡起

    户型面积：85-139㎡，两房、三房、四房

    楼盘动态：预计5月底、6月初开盘，特价房2768元/平米起。欢迎九华拆迁户抢购指标价格房，数量有限，抢完为止。【详情】

    项目介绍：新华府·紫鹊台总占地面积约40亩，建筑面积16万平，由22-33层的四栋高层组成，户型方正、分区合理，设计紧凑实用；内部采用转角式飘窗，延伸户外空间；南北双阳台，通透明亮；入户花园，经济适用。另外小区50米的超宽楼间距，高覆盖率的绿色植被，智能化的停车系统，整体人车分流，彰显档次。主题广场，风情商业街，生态停车位，便捷舒适。紫鹊台的确是您生活居家，投资升值的最佳选择。