湘潭房产网7月3日讯    买房不一定是为了结婚，但结婚一定要有房子。在房价居高不下的今天，如果你拥有50万，你可以用1万的置办婚礼，但那49万必须买房。可见，房子是婚姻的基石。

     2014年以来，全国楼市降价声频频，各个楼盘优惠频出，也让湘潭楼市涌入了许多“新人”刚需入市。近日，网友董先生来电咨询，他想在湘潭购买一套五证齐全的现房做婚房，不了解湘潭哪里还有房源，希望湘潭365房产网小编帮忙介绍。董先生购房的心理价位是不超过45万，首付最好控制在12万以内，意向房源户型面积90-120平米之间，楼盘区域不限，但要求周边设施要齐全即可。

    “买房”与“结婚”，看似不沾边的东西，却因为高房价而绑定在一起。对于女方而言，买房是为了稳定、有家的感觉；对于男方而言，买房是给爱一个承诺，一个家。

    定制购房：购房策略分析

    对于，董先生这类首次置业的“婚房”刚需一族而言，与其永无止境的等待买期房，不如选择即买即住的现房。一方面，目前房地产市场行情不好，延迟交房的现象时有发生，对于这种着急结婚的人刚需来说，还是现房稳妥一些；另外一方面，现房方便业主原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然；最后就是，当前楼市供过于求，现房价格和期房相比，不相上下。所以购买现房是最佳的选择，品质有保证，买得踏实。

    既然已经打算买房结婚，如何挑选一处好的婚房，是很多年轻人面临的最大问题。下面的一些窍门，可能会对准新人们有所帮助。

　　1，买房子讲究的就是实惠。建议在选择婚房时，要记住买房子是自己住的而不是给别人看的，自己住得方便舒适是最重要的。根据自己的经济承受能力选择一处大小适中的房产。

　　2，对于即将结婚的新人来说，平时工作压力较大，其生活圈也主要以方便上班、购物等为主，因此，对于有着婚房需求的群体来说，交通便捷相当重要。既方便日常生活，也可以方便将来父母帮助照顾孩子。

　　3，在我们身边有不少新人买房只看首付，有些人会认为，首付由父母出，自己负责按揭。需要特别提醒准备买婚房的朋友，购房不要只看首付，关键是要看看自己的还贷能力。现在普遍的说法是，每月用于按揭的钱不能超过家庭收入的50%。

    定制购房：楼盘推荐

    在湘潭，首付12万，总价45万之内，也就是3500-4500元/平米，90-120平米这样的条件房子很好找，但是现房真心不多。今天湘潭365房产网编就为你推荐以下4个楼盘，无论是从品牌知名度，还是从价格、地理位置方面，未来的发展潜力方面，都很不错，如不满意，请点击更多查看。

    楼盘名称：白石古莲城

    楼盘起价: 3800元/㎡

    户型大小：124/135㎡

    优惠信息：白石·古莲城G栋限量特价房一囗价3800元／㎡。活动期间，单位团购3～5套额外尊享97折优惠，6～10套额外尊享96折优惠，11套以上额外尊享95折优惠。【详情】

    推荐理由：白石·古莲城位于湘潭市河西地区，项目从居住者角度出发，注重细节建设，系传承人居哲学的历史精粹，回归地域人文之经典巨制，打造出一方“绿色、人文、健康”的居住空间。让我们翘首以待，白石古莲城必将洗尽铅华，质变传统人居环境，铸就湘潭最靓丽的绿色园林式小区！

    品鉴专线：400-8158-365 转 6000

    楼盘名称：九华新城

   楼盘价格：3600元/㎡

    户型大小：85/268㎡

   优惠信息： 九华新城众多金牌经典户型，全城抢购中！品质刚需85—111㎡，改善首选127—140㎡，阔景大宅176-268㎡，钜惠全城，先到先得，住实景现房，幸福快人一步，就在九华新城！湖景现房全城钜惠3088元/㎡起！更有首付1.5万起即可同步实现购车位！【详情】

    推荐理由：九华新城创造了8个九华之最：1.  独创九华唯一纯板式高层。2.绿化率约65%,创湘潭之最。3.首创九华最大地下停车场。4.楼间距突破100米。5.首建1万平米养生熙湖。6.九华新城承蒙“福萌子孙·教育先行”的人性化理念，首创湘潭唯一实行购房与教育路线相结合的品质楼盘，凡是购买176㎡以上的户型，子女均可获得入读凤凰中学的优先加分资格，初中加10分，高中加20分。7.湘潭最好小区电梯配备，绝无仅有。8.九华最好地址位置，商政核心，九华管委会斜对角，对面便是别墅，环境优美，升值潜力无限。

    评鉴热线：400-8158-365 转 5014

    楼盘名称：翰林居

    楼盘起价：3098元/㎡

    户型大小：79/149㎡

    优惠信息：拥有全方位教育资源的翰林居销售均价3400元/㎡，现特惠10套3098元/㎡，一样的九华央区，更加便捷的交通，日臻完美的园林，触手可及的繁华商圈…… 【详情】 

    推荐理由： 铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！
 

    评鉴热线：400-8158-365 转 5003

    楼盘名称： 中央一品

    楼盘起价: 3499元/㎡

    户型大小：74/139㎡

    优惠信息：中央一品推出首付1万即可入住水景楼王，83-179㎡N+1户型，一口价3499元/m2起，全城热抢中！【详情】

     推荐理由：中央一品雄踞岳塘区域，湘潭政治中心、长株潭“两型”社会建设重点区域，城市核心繁华处，极致资源一手掌控；目前中央一品8万㎡江南园林已经一期完工，成熟的庭院里，银杏、朴树、桂花、香樟、广玉兰、榉树、红果冬青、杜英、樱花、紫木兰、红叶李……众多植草皮、地皮灌木、高大灌木、小乔木、大乔木，构成高低起伏、错落有致的景观图景。

    品鉴专线：400-8158-365 转 7005