湘潭房产网7月27日讯 “花无百日红”，在楼市调控和“降价潮”、“崩盘论”等唱衰舆论压力下，2014年以来楼市“高烧”逐渐消退，开发商举步维艰，纷纷以价换量求生存，也助推了房价逐渐向理性回归。
一些手头握有一笔不多不少积蓄的刚需，在经历过一次又一次观望后，决定适时出手，开始为房子的事情东奔西走。
今日，在长沙上班的刘先生给湘潭365房产网发来邮件：小编，你好。本人老家在湘潭，目前在长沙工作，老婆在湘潭上班，孩子由父母帮着照顾。考虑到父母方便照顾孩子，以及房价问题，我们还是决定在湘潭购置房产，现有存款9万，看房有几个月了，但还是不知道选择哪个区域。房子要求如下：1.价位3000-3500元/平，首付3成，户型低于100平米的两房或三房，2.往返长沙、湘潭比较方便，3.周边配套和环境还可以，4.未来有一定升值潜力。请问有适合我的楼盘吗？请小编为我多推荐几个，谢谢！
定制购房：购房策略分析
了解到刘先生夫妻在两地上班，过着典型的“双城生活”，买房的确成了头疼的问题。目前湘潭房价在长株潭三市中优势明显，而且刘先生父母和妻儿都在湘潭，妻子在家工作不用东奔西跑，父母可帮着照顾小孩，湘潭置业是不错的选择。现在长潭西线拉通后，长沙到湘潭不到一个小时，未来随着融城步伐的加快，长株潭城际铁路等线路开通，两地时间距离还会缩短到半小时之内。此外，沪昆高铁湘潭北站年底将实现通车，不仅往返长沙方便，还可以直达上海、昆明等内地城市。
因为刘先生妻子主要生活空间在湘潭，湘潭365房产网建议，刘先生买房时除了考虑城际交通外，住房往返市区是否方便也需考虑到。其次，买房也是买生活，配套方面关系到居住的舒适度和未来升值潜力，也需重点考虑。考虑到孩子未来上学问题，周边有一定的教育资源也是很重要的。
根据刘先生的要求，价位3000-3500元/平米，首付3成，面积90平米，则房款总额为27-32万左右，首付八、九万，符合刘先生购房条件，需要支付月供为1400-1600元。为了方便父母过来居住、照看小孩，户型要求方面，湘潭365房产网建议，90-100平米左右的小三房比较适宜。当前很多楼盘都有N+1户型设计，能实现两房变三房，也可以选择。
因为身在外地，往返看房不太方便，刘先生可叫家人多留意最近楼盘活动，或者自己通过网络了解信息，筛选出几套合适的房源后，再实地探盘。湘潭365房产网建议，选择品牌开发商也很重要。品牌房企有较好的实力和信誉，购买风险相对中小开发商小一些，此外还可以节省挑房时间成本。
定制购房：楼盘推荐
综合网友刘先生的情况来看，湘潭365房产网小编给你推荐几处性价比高的房源，户型主要以两房、三房为主，不仅城际、城内交通方便，而且周边配套齐全，附近有学校，环境优美，全方位满足刘先生一家的居住需求。
推荐楼盘一：佰利·奥体城
起价：2980元/㎡
户型面积：85-134㎡,N+1
推荐理由：佰利·奥体城，高铁门户，省重学区，运动第一城。占据九华滨江居住核心，不仅在商业、医疗、公园等配套优势上先人一步，随着沪昆高铁年底通车，九华中学秋季正式招生，大城生活配套全线升级，千万级会所开放、运动馆盛大奠基、清水样板间开放，品质生活逐步兑现。
最新动态：85-134㎡N+1湖景华宅全新首开，2980元/㎡起，VIP限量抢筹2000抵20000，全城火爆进行中，全民转介狂潮劲爆来袭，推介团诚邀各界猎手，成功转介一套，赏金丰厚。【详情】
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项目地址：湘潭·九华大道与奔驰路交汇处
推荐楼盘二：美江国际社区
均价：3400元/㎡
户型面积：N+1户型，86、111、114、115㎡
推荐理由：美江国际社区是湘潭美江地产步入湘潭房地产市场的第一盘，作为一家多年从事房地产开发的专业公司，其所属集团公司投资涉及星级酒店、房地产、品牌餐饮、红酒生产销售、黄金等多个行业，实力雄厚，公司坚持“以正立业，豪筑品质”的经营理念，正进入快速发展的黄金时期，在全国多个城市有着成功案例。
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项目地址：湘潭九华大众东路19号
推荐楼盘三：翰林居
起价：3098元/㎡
户型面积：79.61-141.48㎡
推荐理由：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！
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项目地址：湘潭九华·步步高大道与北二环交汇处
推荐楼盘四：帝豪国际
均价：3200元/㎡，起价：2788元/㎡
户型面积：32-126㎡，N+1
推荐理由：帝豪国际项目位于湘潭九华经济区内，雄踞长株潭融城核心区域，是九华区乃至湘潭面向长株潭大城市群的桥头堡位置。帝豪国际辅以高端商业配套，项目以高立意、高起点、高标准为原则，在整体定位上以“九华生活中心”为理念，打造高端生活社区，是湘潭九华区自住投资的不二之选！
最新动态：帝豪国际10元抢房大战已经打响，团购活动优惠多多。团购活动提供10套房源，现场交纳10元订金即可获得团购资格，折扣力度将根据参与人数进行升级(订金不退)，最高可享受9折钜惠。线上团购时间7月21日已经开始,至8月2日24:00时截止，参与团购的客户于8月3日(9:00——18：00)在营销中心进行现场选房，数量有限，先到先得，以认购为准。【详情】
美宅专线：55887888
免费咨询电话：400-8158-365转5015
项目地址：长潭西高速路口·桃李北路9号
推荐楼盘五：九华金水湾
起价：3200元/㎡
户型面积：85-110㎡
推荐理由：九华·金水湾，交通条件亦十分便利，28、29路等多路公交车6分钟直达湘潭市中心，经由长潭西高速进入长沙城区仅10分钟车程，承接了城市的繁华与宁静。随着九华片区基础设施的逐步完善，加上大学城地域历来沉淀的湖湘文化底蕴与天赋优势的自然环境，项目周边的生活环境将得到全面改善。
最新动态：为感谢并回馈广大购房者，九华金水湾85-110㎡智能家，仅需3200元/㎡起，为年轻人的首次置业减压舒缓。【详情】
湾居热线：58255 666/999
免费咨询电话：400-8158-365 转 5007
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
