湘潭房产网10月23日讯 楼市“金九银十”步入尾声，房贷新政效应初显，“银十”湘潭楼市“暖风和煦”，在刚需的支撑下，成交加速上涨，有望迎来“小阳春”。
生命不息，买房不止，多少年轻人为了在城市里寻求一丝存在感，或是踏入结婚生子的人生轨道后，不得不为房子纠结，被房子折腾得疲惫不堪，要想买一套合心意的房子非常不容易。尤其是囊中羞涩的屌丝男，更不知道从何下手。
近日，网友@摇摆哥给湘潭365房产网发来邮件：小编你好，我今年26岁，是湘潭本地人，家里不是富二代、官二代，也不是拆二代，纯正屌丝一个，目前与父母住在河西一处老职工房。大学毕业一直待在湘潭，目前工资在3200左右，眼看身边的朋友房子已经弄得妥妥的，结婚的结婚，而我女朋友还没着落。所以我决定首先把房子的问题搞定。购房要求如下：1.按目前的收入再让爸妈支援一点点，首付控制在10万内，月供越少越好，2.区域不限，只要交通方便都行，3.90㎡大小的两房户型最合适。小编可以推荐一下吗？
定制购房：购房策略分析
近期网上流传着一句话：“结婚不买房就是耍流氓。”看来房子问题确实是当下适婚男青年们不得不面对的一道坎。像网友@摇摆哥这样，每月收入3000多元的工薪族，在一二线大城市买房的话可能非常不现实，甚至月供都成问题。但在三线城市湘潭还是可以做到的，况且你的薪水不可能一直停滞不前，以后还会有上涨空间，只要掌握合适的买房技巧和供房方案，照样能顺利置业。
湘潭365房产网购房专家认为，对于网友@摇摆哥来说，当前价格当道，能买得起房才是首要考虑的。根据网友@摇摆哥的购房预算，面积90㎡的两房，首付10万，按基准利率计算的话，月还款额需要1700多元。购房专家提醒，为了不影响未来生活质量，网友@摇摆哥月供不宜超过月收入50%即1500元，这样计算出来，价位需控制在3400元/平米以下，首付9万多。
眼下正值楼市“金九银十”之际，市场上适合刚需的房源充足、优惠促销大行其道，加上随着央行和银监会房贷新政的落地，目前湘潭多家银行首套房贷利率进行了下调，对首次购房的你，目前无疑是最好的置业时机。现在，湘潭365房产网小编就为你推荐几个网友关注度较高，首付均在10万内，低月供且交通方便、环境适宜的楼盘供你参考，即便只有3000元月薪，也能供得起房。祝你早日实现买房结婚梦！
楼盘推荐
楼盘名称：步步高置业·新天地
起价：3398元/平米
户型面积：75-160.73㎡，两房、三房
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项目介绍：步步高置业·新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目由“中国民营超市第一股”步步高集团投资，步步高集团旗下地产公司步步高置业精心打造的“世界级旗舰综合体项目”。项目汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。
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楼盘名称：翰林居
起价：3098元/平米
户型面积：79.61-149.42平米，二房、三房
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项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！
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楼盘名称：佰利·奥体城
抄底价：2980元/㎡
户型面积：85-134㎡，N+1户型
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楼盘名称：鸿达金域世家
起价：3388元/平米起
户型面积：N+1户型，50-150㎡，两房、三房、四房
优惠信息：市府央区，收官精品钜惠加推，50-150㎡花园实景房，3388元/平米起。【详情】
项目介绍：鸿达金域世家，位于芙蓉东路市消防指挥中心北侧，紧邻芙蓉路、吉安路两条主干道，轻轨站口近在咫尺，城市各处片刻抵达。世家生活之美，不可居无境。作为湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区，园林景观被赋予巴厘岛风情的休闲主题，巴厘岛特有的绿植亭阁沿景观中轴有序排布，林荫小径串联起分栋入口，建筑与园林互为依存。翠绿的热带自然风光，舒缓着繁忙的都市节奏，为生活平添自然清新的空气。
售楼电话：53587777，53581111
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楼盘名称：天元·东方锦泰
均价：3180元/平米
户型面积：70-120平米，二房、三房
优惠信息：位于湘潭岳塘区双拥南路东侧的天元·东方锦泰楼盘现推出3180元/㎡超低价房源，钜惠不断。【详情】
项目介绍：天元·东方锦泰西接双拥路，东临向家塘路。北靠书院路，小区由一条规划中的胜利路贯通。距友谊广场几分钟即到，到建设路口也就十几分钟车程，到二大桥离江边也就几分钟，在家可以远眺江景，余暇去江边散散步，享受生活的甜蜜宁静。周边交通便利，有10路、8路、107路、108路、23路，可到市中心、湘潭县各处。
售楼电话：58280111/222
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楼盘名称：五矿·万境水岸
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户型面积：86-143㎡，两房、三房、四房
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楼盘名称：万隆·清华坊
均价：待定
户型面积：81-138㎡
楼盘动态：万隆·清华坊本次房交会所有房源一次性付款一口价优惠9.2折，按揭9.4折，特价房最高优惠更达50000元。幸运大转盘，最高直接减2000元房款，凡活动期间成功购房者只要交2万元定金客户，均可获赠千元红包，这种具有诱惑力的付款方式吸引了广大消费者的购买热情。【详情】
项目介绍：万隆.清华坊雄踞长株潭融合核心未来，扼守九华门户绝版地段，区域发展前景无可比拟。湘潭市中心、沪昆高铁站尽在5分钟生活圈。1分钟通达长株潭高速、上瑞高速，20分钟直抵长沙、株洲，对接世界，近在咫尺。
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楼盘名称：美江国际社区
抄底价：3088元/㎡起
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活动地点：湘潭市体育中心房博会展会现场
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