湘潭房产网3月27日讯    虽然房产调控不见放松，但是房价仍然高涨不断，节节攀升，现在购房者面对高房价，都有一种力不从心的感觉。

    无论对于哪一个城市而言，工薪族都是绝大多数人群，同时也是购房的主力军。但是在如今房价飙升，工资并不高的时代，工薪阶层买房就更成了一件不容易的事情。

    网友周先生给湘潭365房产网发来邮件：小编，你好，我前几年一直在北京工作，一直在北京某企业做销售，属于城市典型工薪一族，可是工作几年了，想要安家，却发现连北京的一个小厕所都买不起。想来想去，还是决定在老家湘潭买套房，一方面，当前湘潭房价普遍不高，买房的压力并不大；其次以后肯定还是要回湘潭发展，回来之后至少有个落脚的地方，房子还升值不少。对房子要求不高，主要是要地段好，配套全，尤其是小区要有锻炼的设备，适合年轻人减压。

    定制购房：购房策略分析

    在湘潭，跟网友周先生这样的情况比比皆是，他们多数在一、二线城市打工，但外地的高房价让他们望而却步，最终选择回来置业。他们都是属于工薪一族，靠着每月固定的工作收入生活，在买房这个问题上显得格外小心翼翼。

    对于外漂工薪一族而言，要实现安家的愿望，买房的时候必须要有清晰的购房价值观，购房时应选择一步到位的置业方式，且兼顾到自住和投资功能。很多人在购房时过于强调自住的舒适性或者交通便捷性而忽略了未来房屋升值和贬值空间，所以我们工薪购房时一定要考虑到该房产的保值性与增值性。

    另外，外漂工薪族买房除了考量价格外，还要多从交通考量，尽量选择出行方便的地点。

    定制购房：楼盘推荐

    综合网友周先生的情况来看，小编给你推荐几处性价比高；地段位于繁华商圈附近，房屋具备很大潜力的保值增值性。考虑到网友周先生今后会跟父母一起住，所以面积在90-120的小三房会比较适合与老人同住；小区内健身设备基本齐全，繁华地段周边配套高端齐全，全方位满足网友周先生一家的居住需求。

    楼盘名称：东方名苑

    均价：二期均价5250元/平米

    户型面积：二房89-278平米 三房123-143平米 四房157-278平米

    优惠信息：东方名苑黄金特惠周（2014年3月22日—3月28日）仅剩3天，42万拥有御湖组团99.53平小三房，特惠房源仅余最后2套，现场看房送精美礼品一份。【详情】

    项目介绍： 东方名苑项目位于湘潭市河东新区中心，连接湖湘公园、市政府毗邻而居、更拥有四通八达的交通网络和完备齐全的生活配套。在120万平方米的超大规划中，集商业、住宅、办公于一体，是一座多功能大型生活社区。

    售楼电话：55587999\58580666

    楼盘名称：五矿·万境水岸

    均价：3880元/㎡起

    户型面积：86-143㎡的2+1和3+1多变户型
   

    优惠信息：五矿·万境水岸“买房送轿车”活动正式开启，只要在开盘时认购的客户，就有机会获得特等奖轿车一台，还有价值万元的苹果电脑、iPad等疯狂送出。首推的86-134㎡公园“江湖”高层，首付1成起，距3月29日盛大开盘仅有2天时间，现在，马上来五矿万境水岸办卡认筹，1000抵10000，疯狂好礼拿到手抽筋！【详情】

    项目介绍：五矿·万境水岸（湘潭）地处长株潭融城核心区域——湘潭市九华示范区。总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。

    售楼电话：58370666/1666

    楼盘名称：步步高置业·新天地

    均价：4500元/㎡

    面积户型：75-160㎡两房至四房，全N+1户型

    优惠信息：目前，步步高新天地75-160㎡一期热销户型应势加推，恭迎品鉴；黄金旺铺即将发售，VIP诚意登记中。【详情】

    项目介绍：步步高置业·新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投资60多亿元，汇集6大顶级业态，商业区域由世界第一商业设计公司美国凯里森设计事务所强势打造；项目高端住宅区特邀ART-DECO建筑艺术设计顶级机构上海累土进行设计。由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。

    售楼电话：52788888

    楼盘名称：金水湾

    均价：3650元/㎡

    户型面积：98-152平方米两房至四房

    优惠信息：17栋85-110㎡智能华宅   新品正式认筹！金水湾36-1100㎡街铺|熟铺|校园铺VIP3万抵8万火热认筹，即将开盘，招商同步盛启。【详情】

    项目介绍：金水湾位于长株潭“两型社会’先行区即湘潭九华工业园核心地段，绿色亲水住区，让家人生活更健康更舒适。丰盛湾居，让您的生活品质大幅提升。高档星级会所、标准运动场、天幕泳池，还有湘潭最大4000㎡布朗风幼稚园，国际化双语教育，让孩子赢在起跑线上。2014年，30000㎡湘潭唯一滨水风情威尼斯商业街，招商工作火爆进行中，健力美健身俱乐部、兴盛超市、特步等众多商超、品牌店相继签约，更多品牌正在洽谈中。潮流商业配套，特色亲水街区，服务金水湾，繁华九华。

    售楼电话：0731-58255666