第148条 城市近期建设重点项目与规划布局要求

1．旧城改造

对老城区居住建筑实施总量控制，在现有基础上控制增加量，重点进行河西旧城区居民区的环境质量建设，包括拆除居民区违章建筑和临时建筑，拆围见绿，打通道路，加快绿化建设，改善生态环境。有计划地搬迁各组团中对城市生活居住有污染和有干扰的工业企业。

加快湘潭火车站地区的改造，建设成为中心城区客运枢纽和新的商业中心；加快韶山路一带商业设施的建设改造，形成具有一定规模和档次，购物环境舒适的现代化市级商业中心。

完善旧城区功能，增加配套公共服务设施，增加绿地和城市开敞空间。完善旧城区道路系统，加强交通管理与组织，增加静态交通设施。

2．新区建设

重点搞好城市中心区、岳塘新城区和万楼新城建设。配套建设商业金融服务中心和大型城市中心公园。

3．居住区建设

配合中心区建设，将住宅建设的重点由老城区转向新城区，使新城区在近期建成几个配套设施完善的现代化示范居住区，增强新城区吸引力。

按不少于年开发总量20%的标准在河东、河西建设经济适用房和廉租房。

4．基础设施建设

进行大型仓储物流中心建设；打通拓宽旧城区部分道路，建设柏荫路、泗洲路、大湖路等道路，建设南接滨江大道、北接北二环路的“通江工程”；建设中心区骨架路网。

完善高速公路出入口建设，配套建设物流中心和服务设施建设。

建设日新垃圾资源化处理场、锰矿生活垃圾发电厂和医疗垃圾综合处理中心。

建设河东五里堆和龙头坝污水处理厂。

按照消防要求，建设和完善城市消防设施；结合旧城区改造，完善消防设施布局，保证消防通道畅通。

5．城市工业仓储物流区的建设

有序搬迁各组团中对城市生活居住有污染有干扰的工业企业。

强化制造业的比较优势，推动湘钢、电厂、金迪、江麓、江滨、湘铝等企业加大技术改造力度，扩大生产规模。加强现有工业区内部挖潜，节约土地资源，提高土地利用的集约化程度。

工业区近期建设重点为双马机电工业园、高新技术创新园和下摄司老工业基地提升改造，有序推进竹埠港地区产业转型。仓储区建设重点是启动双马物流园区建设、荷塘步步高物流园扩建和沙子岭物流园改造提升，打造全省现代物流配送中心。

6．启动湘江综合治理，建设湘江生态经济带一、二期工程。

第149条 近期建设规划实施要求

1．近期建设规划一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。城市人民政府应按照批准后的总体规划，修订近期建设规划。

2．城乡规划行政主管部门向规划设计单位和建设单位提供规划设计条件，审查建设项目，核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，必须符合近期建设规划。

3．城市人民政府应当建立行政检查制度和社会监督机制，加强对近期建设规划实施的监督，保证规划的实施。

4．贯彻优地优用经营理念，加强政府宏观调控。

5．建立土地年度出让计划和土地收购储备制度。

第150条 中期建设规划实施要求

大力推动用地布局的调整，全面展开重化工污染工业用地腾退和重新布局工作，促进产业升级，培育产业集群；鼓励第三产业快速发展，推动文化娱乐、体育、医疗等公共服务设施建设，基本形成完善的公共服务设施体系；推动绿地和景观系统建设，初步实现两型社会建设目标。

第151条 远期建设规划实施要求

进一步提升城市综合服务功能，提升现代服务业层次，推动创意文化产业等新兴产业快速发展；依托自然人文资源，提升城市文化内涵，形成具有国际品质的文化旅游名城和现代化生态宜居城市。